2024年12月
物件探しを続ける中で、神戸にも物件を見に行くことができました。私自身は東京に住んでいるので神戸はとても遠いのですが、条件を満たせば全国どこでも不動産を所有し管理することができるということで、神戸にも足を運びました。この1か月でさまざまな地域の物件計10件の物件を内見し、買えるかどうかの検討。時には不動産屋さん不在で自分一人で物件を見て帰ったりもしました。その間の子供の面倒は、上の子は夫に託し、下の子は一時預かりの施設に託して活動しました。空き家中古物件はいろいろな問題を抱えているので、私が修繕する場合どんなリスクがあるのかを細かく見ていきました。
物件の選定では、価格交渉も何度か行い、やっと条件が合う物件が1件見つかりました。内見後の感触も良く、修繕費用や賃貸需要の面での見込みも十分に立ち、購入を前向きに検討していたのですが、最終的にその物件は諸事情により断念することとなりました。
その理由は、物件の庭に祠があったことです。私自身、少し気になる部分であり、いろいろとネット検索して検討しました。祠があることで賃貸として出したときに借り手がつきにくかったり、処分しようとしても祟られては怖いなと思ったからです。最終的に長期的な視点での投資を考えたとき、やはりその点が気になり購入を見送る決断をしました。先生には、神社にお願いして魂抜きしてから処分したり、見えないように隠してしまえばいいのではと言われましたが、気にしすぎる性格の私には難しいと感じました。
それから神戸の物件はというと、まだ結果待ちです。この物件は知り合いからこんな物件があるということでいち早く見させていただいた物件で、とても気に入ったのですが、金額が希望通り通るのか分かりません。様々な手続きがあるそうで、2カ月先までかかりそうな物件でした。なので期待しつつも引き続き他の物件も探してこうと思っています。
物件探しはまだまだ続きますが、焦らず一歩一歩進んでいこうと思います。そして資金作りも今後検討しなくてはいけないと感じています。今後自己資金が少なくなると物件を買い増しできないので、金融機関でローンを組めないか調べようと考えています。またそのこともブログに綴っていけたらと思います。
